1993〜2003年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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ヴェルレージュ板橋前野町
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,467万円
77.2万円/㎡
3,326
4,753
6,180
7,607
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜6,180万円
67.1万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ヴェルレージュ板橋前野町
4,980万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 4,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,790万円 | 66.0万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 47.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,499万円 | 56.6万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,599万円 | 57.9万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,799万円 | 60.4万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,699万円 | 59.1万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,899万円 | 61.7万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,999万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 5,099万円 | 64.2万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 5,199万円 | 65.4万円 | 4階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ヴェルレージュ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 3,098万円 | 54.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,199万円 | 69.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
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